Estimation théorique
Rue de la Chapelle,29630 Plougasnou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chapelle,29630-Plougasnou indique un avis de valeur compris entre 350.000€ et 394.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougasnou (29188), comprenant 2880 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougasnou (29188), comprenant 2880 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-03 | 3 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 108 | 512 | 120000€ | 1111€ |
2019-10-14 | 5 | RTE DU SEMAPHORE | 3 | 70 | 674 | 132500€ | 1893€ |
2019-11-29 | 7 | RES DE LA PLAGE | 5 | 152 | 683 | 350000€ | 2303€ |
2020-11-10 | 5 | IMP DE ROCH GLAZ | 4 | 110 | 500 | 645000€ | 5864€ |
2021-11-29 | 9 | PROM DE LA MELOINE | 4 | 100 | 956 | 370000€ | 3700€ |
2021-01-29 | 25 | RTE DU SEMAPHORE | 7 | 100 | 841 | 450000€ | 4500€ |
2019-12-04 | 2 | RUE DE KERLONGAVEL | 6 | 106 | 500 | 185137€ | 1747€ |
2019-07-06 | 5495 | TREGASTEL | 9 | 180 | 877 | 505000€ | 2806€ |
2020-06-30 | 6931 | PRIMEL TREGASTEL | 4 | 84 | 500 | 280000€ | 3333€ |
2022-03-02 | 10 | RUE DE KARREG AN TI | 5 | 88 | 188 | 250000€ | 2841€ |
2021-03-25 | 5 | RUE DE KARREG AN TI | 4 | 108 | 512 | 600000€ | 5556€ |
2019-08-26 | 12 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 100 | 425 | 177000€ | 1770€ |
2023-03-02 | 1 | CHE DE LA CARRIERE | 6 | 150 | 472 | 247500€ | 1650€ |
2020-09-04 | 2 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 100 | 800 | 251000€ | 2510€ |
2022-04-14 | 6990 | RHUN PREDOU | 4 | 134 | 500 | 768200€ | 5733€ |
2020-11-05 | 14 | RUE DE KERLONGAVEL | 3 | 104 | 500 | 262400€ | 2523€ |
2022-07-12 | 16 | RUE DE KERHOUIN | 4 | 99 | 1253 | 429050€ | 4334€ |
2022-02-10 | 39 | RTE DE SAINTE BARBE | 3 | 64 | 230 | 225000€ | 3516€ |
2019-12-09 | 6 | IMP DE KERNIOU | 4 | 163 | 2556 | 570000€ | 3497€ |
2020-10-01 | 5666 | KERHOUIN | 4 | 78 | 3569 | 300000€ | 3846€ |
2022-11-17 | 1230 | RTE DE RHUN IZELLA | 1 | 34 | 151 | 246850€ | 7260€ |
2019-12-02 | 6965 | KERHOUIN | 3 | 120 | 508 | 258000€ | 2150€ |
2019-06-06 | 28 | RUE DE KERLONGAVEL | 5 | 182 | 2534 | 448685€ | 2465€ |
2021-06-17 | 7001 | RTE DE KERMENHIR | 6 | 133 | 1038 | 284500€ | 2139€ |
2023-02-28 | 2 | RES DE MILAUDREN | 4 | 135 | 500 | 581500€ | 4307€ |
2022-04-22 | 7006 | RTE DE SAINTE BARBE | 4 | 90 | 318 | 310000€ | 3444€ |
2019-08-22 | 3 | HENT AR GARANTEZ | 6 | 140 | 1141 | 320000€ | 2286€ |
2019-12-20 | 5366 | KERHOUIN | 5 | 87 | 799 | 192000€ | 2207€ |
2022-05-06 | 13 | RUE DE RHUN PREDOU | 4 | 95 | 4940 | 404000€ | 4253€ |
2020-12-28 | 14 | CHEM DE BELLEVUE | 5 | 110 | 229 | 286570€ | 2605€ |
2021-07-06 | 27 | CHEM DE BELLEVUE | 6 | 138 | 500 | 539260€ | 3908€ |
2022-07-29 | 2 | RTE DE PEN AR PRAT | 4 | 80 | 739 | 250000€ | 3125€ |
2021-03-09 | 21 | CHEM DE BELLEVUE | 3 | 42 | 883 | 150000€ | 3571€ |
2019-06-21 | 56 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 66 | 701 | 90000€ | 1364€ |
2020-11-24 | 79 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 5 | 90 | 440 | 95000€ | 1056€ |
2020-02-11 | 5358 | KER MEN HIR | 1 | 20 | 504 | 60000€ | 3000€ |
2022-12-02 | 69 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 74 | 883 | 170000€ | 2297€ |
2021-11-16 | 17 | RUE DES GRANDS VIVIERS | 6 | 148 | 877 | 366000€ | 2473€ |
2023-01-30 | 1 | IMP DE ROCH AR SKOUL | 4 | 118 | 500 | 760894€ | 6448€ |
2021-10-18 | 5908 | PERROS | 8 | 127 | 335 | 347000€ | 2732€ |
2020-02-21 | 5 | VEN DE PERROS | 1 | 48 | 57 | 120000€ | 2500€ |
2019-12-20 | 6971 | TROMELIN | 4 | 158 | 2450 | 315000€ | 1994€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DES GRANDS VIVIERS | 4 | 88 | 522 | 270000€ | 3068€ |
2021-04-14 | 7 | IMP DE KERUZAOUEN | 3 | 108 | 407 | 270000€ | 2500€ |
2019-12-20 | 54 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 7 | 170 | 2190 | 227365€ | 1337€ |
2019-06-14 | 1 | SEN DE KASTEL TREMAZAN | 4 | 60 | 225 | 140000€ | 2333€ |
2019-12-18 | 5985 | DIBEN BIAN | 4 | 80 | 748 | 174990€ | 2187€ |
2022-10-21 | 6 | IMP DE KERUZAOUEN | 3 | 66 | 604 | 448334€ | 6793€ |
2021-06-09 | 1 | IMP DIBEN VIAN | 4 | 120 | 595 | 240000€ | 2000€ |
2021-01-15 | 15 | RUE DU PORT | 4 | 124 | 500 | 285000€ | 2298€ |
2022-06-20 | 22 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 139 | 981 | 337900€ | 2431€ |
2021-01-13 | 14 | RUE DU PORT | 5 | 68 | 578 | 220000€ | 3235€ |
2021-07-16 | 46 | RTE DU PORT BLANC | 5 | 128 | 985 | 320000€ | 2500€ |
2022-11-28 | 16 | RUE DU PORT | 3 | 78 | 562 | 86666.7€ | 1111€ |
2019-10-24 | 10 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 133 | 500 | 195000€ | 1466€ |
2022-08-30 | 18 | RUE DU PORT | 5 | 135 | 716 | 584000€ | 4326€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DES PRAIRIES | 3 | 66 | 872 | 180000€ | 2727€ |
2021-01-28 | 2 | RUE DE MEZMORVAN | 1 | 40 | 452 | 80000€ | 2000€ |
2021-02-03 | 6 | IMP DE KERAVEEC | 5 | 118 | 1566 | 335000€ | 2839€ |
2021-01-30 | 11 | RTE DE KERLEVENEZ | 4 | 75 | 536 | 150000€ | 2000€ |
2020-06-23 | 6999 | IMP DE KERAVEEC | 4 | 100 | 806 | 230000€ | 2300€ |
2021-05-10 | 1 | CHE DE CROAZ AR ROUZ | 1 | 28 | 54 | 53000€ | 1893€ |
2019-10-25 | 6970 | GACA BIAN | 3 | 140 | 1120 | 135000€ | 964€ |
2022-04-06 | 5 | RUE DU VIEUX KERBIGUET | 5 | 106 | 784 | 185000€ | 1745€ |
2020-06-05 | 19 | RES DE RUFFELIC | 3 | 86 | 589 | 240000€ | 2791€ |
2021-04-29 | 8 | RTE DU PORT BLANC | 8 | 154 | 500 | 363600€ | 2361€ |
2022-07-27 | 2 | IMP DE KERAVEEC | 5 | 126 | 1310 | 390000€ | 3095€ |
2019-10-31 | 2 | IMP DE KERVEROT | 9 | 190 | 700 | 360000€ | 1895€ |
2019-08-26 | 3 | CHEM DE TRAON BIAN | 5 | 165 | 500 | 290000€ | 1758€ |
2021-01-25 | 1 | IMP DE ROCHIGOU | 3 | 86 | 1115 | 605000€ | 7035€ |
2020-12-10 | 51 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 80 | 500 | 158000€ | 1975€ |
2020-12-07 | 6980 | KERBIGUET | 5 | 92 | 728 | 125000€ | 1359€ |
2019-05-18 | 8 | RUE DE MEZMORVAN | 5 | 108 | 473 | 100000€ | 926€ |
2022-03-26 | 8 | RUE DE KERVEROT | 3 | 108 | 505 | 160000€ | 1481€ |
2020-10-26 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 127 | 500 | 270000€ | 2126€ |
2022-07-08 | 5701 | KERBIGUET | 4 | 110 | 723 | 147000€ | 1336€ |
2023-02-28 | 5 | CHEM DE TRAON BIAN | 5 | 126 | 924 | 270000€ | 2143€ |
2022-06-29 | 23 | RES DE KERBIGUET | 5 | 114 | 528 | 165000€ | 1447€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DE KERVEROT | 5 | 92 | 634 | 135000€ | 1467€ |
2022-11-29 | 5348 | KERLEVENEZ | 4 | 98 | 829 | 185000€ | 1888€ |
2020-07-15 | 32 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 94 | 1000 | 80000€ | 851€ |
2021-07-15 | 13 | RES DE KERBIGUET | 2 | 51 | 586 | 102000€ | 2000€ |
2020-09-23 | 5791 | KER BIGNON | 6 | 160 | 1598 | 634054€ | 3963€ |
2022-05-18 | 44 | RES DE KERBIGUET | 5 | 77 | 700 | 160000€ | 2078€ |
2020-07-06 | 12 | CHEM DE TRAON BIAN | 5 | 89 | 1356 | 121000€ | 1360€ |
2023-02-21 | 4 | RES DE RUFFELIC | 4 | 99 | 557 | 210000€ | 2121€ |
2022-12-28 | 1 | RTE DE KERNEGUES | 3 | 99 | 500 | 270000€ | 2727€ |
2020-08-11 | 42 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 3 | 90 | 287 | 130900€ | 1454€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DE KERAVEEC | 5 | 220 | 1351 | 586860€ | 2668€ |
2019-12-06 | 38 | RES DE KERBIGUET | 4 | 103 | 514 | 150000€ | 1456€ |
2021-09-29 | 20 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 3 | 62 | 653 | 150000€ | 2419€ |
2020-04-24 | 18 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 5 | 100 | 745 | 100000€ | 1000€ |
2019-12-11 | 5 | RES DE KERBIGUET | 4 | 76 | 539 | 148000€ | 1947€ |
2023-03-01 | 3 | RTE DE KERHAMON | 4 | 40 | 693 | 190000€ | 4750€ |
2020-09-25 | 4 | RTE DE KERLEVENEZ | 8 | 264 | 500 | 489000€ | 1852€ |
2020-08-07 | 6981 | KER BIGUET | 4 | 121 | 502 | 125000€ | 1033€ |
2019-12-30 | 17 | RTE DE RHUN BIAN | 5 | 120 | 500 | 140000€ | 1167€ |
2020-10-14 | 3 | IMP DES CYPRES | 5 | 91 | 500 | 200000€ | 2198€ |
2020-10-23 | 16 | IMP DE KERADEN | 6 | 163 | 500 | 650000€ | 3988€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DU DOCTEUR RENE LAENNEC | 5 | 101 | 727 | 311550€ | 3085€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DU DOCTEUR RENE LAENNEC | 4 | 118 | 753 | 274000€ | 2322€ |
2021-02-11 | 30 | RTE DE KERHAMON | 5 | 164 | 1211 | 327270€ | 1996€ |
2022-04-06 | 20 | RUE D'HELSTON | 4 | 65 | 317 | 161500€ | 2485€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DES MARTYRS | 6 | 160 | 500 | 288670€ | 1804€ |
2020-11-09 | 4 | RUE DU DOCTEUR RENE LAENNEC | 6 | 116 | 659 | 229601€ | 1979€ |
2019-07-26 | 11 | RUE DE CROAS AR SCRILL | 4 | 100 | 500 | 125000€ | 1250€ |
2021-08-19 | 5738 | CROAS AR SCRILL | 3 | 56 | 342 | 70000€ | 1250€ |
2020-11-06 | 2 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 90 | 650 | 160000€ | 1778€ |
2020-11-02 | 5764 | SAINT NICOLAS | 3 | 101 | 820 | 48000€ | 475€ |
2020-05-29 | 39 | RUE DE PRIMEL | 7 | 212 | 1000 | 155000€ | 731€ |
2021-09-13 | 5 | RTE DE RHUN BIAN | 4 | 104 | 1180 | 200000€ | 1923€ |
2020-11-20 | 5761 | RHUN AR BUGALE | 2 | 32 | 500 | 110000€ | 3438€ |
2020-09-07 | 23 | RES LEONCE PIERRE LE GALL | 5 | 108 | 593 | 215000€ | 1991€ |
2019-07-17 | 17 | RUE LIEUTENANT MARCEL CLECH | 3 | 66 | 754 | 165500€ | 2508€ |
2021-12-14 | 16 | RUE DES MARTYRS | 7 | 120 | 402 | 234000€ | 1950€ |
2020-01-08 | 13 | RUE RHUN AR VUGALE | 5 | 109 | 897 | 145000€ | 1330€ |
2020-03-11 | 26 | RUE DE PRIMEL | 4 | 75 | 426 | 115000€ | 1533€ |
2019-07-25 | 242 | RTE DE PRIMEL TREGASTEL | 4 | 100 | 747 | 100000€ | 1000€ |
2019-12-27 | 21 | RUE DE PRIMEL | 5 | 95 | 407 | 100000€ | 1053€ |
2022-07-29 | 1 | RES TY BRAS | 4 | 90 | 262 | 199770€ | 2220€ |
2020-10-10 | 18 | RTE DE KERMARVAL | 2 | 42 | 1342 | 55000€ | 1310€ |
2020-11-10 | 17 | RUE DE PRIMEL | 6 | 183 | 783 | 447500€ | 2445€ |
2021-07-06 | 5292 | LE BOURG | 6 | 160 | 700 | 190000€ | 1188€ |
2021-07-22 | 9 | RUE RHUN AR VUGALE | 4 | 75 | 602 | 90000€ | 1200€ |
2019-07-17 | 16 | RES LEONCE PIERRE LE GALL | 5 | 92 | 606 | 100000€ | 1087€ |
2022-12-02 | 1 | CHEM DE LEZOUZARD | 9 | 167 | 576 | 400000€ | 2395€ |
2019-08-02 | 7 | RES LEONCE PIERRE LE GALL | 5 | 97 | 345 | 130000€ | 1340€ |
2021-06-10 | 6799 | FEUNTEUNIGOU | 5 | 147 | 590 | 144100€ | 980€ |
2021-01-22 | 4 | RUE LIEUTENANT MARCEL CLECH | 6 | 121 | 692 | 173000€ | 1430€ |
2020-09-15 | 1 | RTE DE MAEZIADEL | 3 | 80 | 786 | 215000€ | 2688€ |
2020-10-19 | 8 | RES LEONCE PIERRE LE GALL | 5 | 97 | 399 | 145000€ | 1495€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DE PRIMEL | 4 | 108 | 144 | 153900€ | 1425€ |
2021-04-22 | 15 | RTE DE LA PLAGE | 9 | 185 | 1053 | 440000€ | 2378€ |
2021-02-15 | 6724 | KER STEPHAN PARC AR CARN | 2 | 47 | 523 | 70000€ | 1489€ |
2023-04-03 | 6724 | KER STEPHAN PARC AR CARN | 2 | 47 | 523 | 90000€ | 1915€ |
2020-12-03 | 1722 | KER STEPHAN PARC AR CARN | 5 | 79 | 427 | 123700€ | 1566€ |
2023-02-11 | 1722 | KER STEPHAN PARC AR CARN | 5 | 79 | 427 | 159200€ | 2015€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DE KERSTEPHAN | 3 | 73 | 590 | 170000€ | 2329€ |
2019-07-12 | 8 | RUE DE PRIMEL | 5 | 235 | 512 | 250000€ | 1064€ |
2020-12-07 | 23 | RTE DE LA PLAGE | 5 | 130 | 710 | 190000€ | 1462€ |
2022-09-23 | 3 | VEN STE BARBE | 4 | 90 | 599 | 260000€ | 2889€ |
2020-11-04 | 6984 | RUE TY FORN | 4 | 79 | 912 | 160000€ | 2025€ |
2022-10-11 | 1 | VEN STE BARBE | 4 | 129 | 205 | 311700€ | 2416€ |
2020-09-22 | 44 | RUE BOURHIOL | 4 | 109 | 1548 | 179540€ | 1647€ |
2021-07-30 | 1719 | KERSTEPHAN | 3 | 69 | 571 | 115000€ | 1667€ |
2020-10-16 | 1 | RES LEONCE PIERRE LE GALL | 5 | 97 | 362 | 147000€ | 1515€ |
2022-07-15 | 2 | RUE DE PRIMEL | 6 | 88 | 151 | 35000€ | 398€ |
2022-06-15 | 6 | RUE DE KERSTEPHAN | 5 | 123 | 878 | 290000€ | 2358€ |
2019-08-27 | 6983 | BOURHIOL | 4 | 185 | 532 | 280000€ | 1514€ |
2021-05-04 | 191 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 133 | 42000€ | 600€ |